✍ 碧琴司の →ße

美國房貸業者已加速修改房貸償還條件，8月有逾36萬拖欠房貸戶獲得協助，但美國財政部承認，未來仍會有數百萬房貸戶會遭法拍。

美財政部9日表示，8月共有36萬165位拖欠房貸超過兩個月的屋主，獲准根據歐巴馬總統的「住宅貸款修訂計畫」(HAMP)，修改房貸償還條件，相當於適用HAMP的約300萬借貸戶的12%。

7月時只有23萬5247位房貸戶獲准修改償款條件，占所有合格房貸戶的9%。

這項計畫實施以來風波不斷，但財政部表示，房貸業者到11 月1日時，應該可以達到協助50萬房貸戶修改償款條件的目標。

歐巴馬政府2月間宣布以750億美元推動這項減少法拍屋的計畫，並自4月開始接受申請，預計要協助400萬房貸戶度過難關。該計畫要求房貸業者將合格房貸戶的每月還款額，降到他們稅前所得的31%以下。適用這項計畫的房貸戶，將先行試用新償款條件三個月後，再正式敲定實施。

目前已有47家房貸提供業者參與歐巴馬總統的計畫，比7月的38家明顯增加。參與該計畫的金融機構、借貸戶與房貸投資者，都可以獲得獎勵。

助理財政部長巴爾9日說，協助房貸戶修改償款條件的計畫已略有進展，但他承認說：「即使HAMP獲得完全成功，我們預料仍將有數百萬房屋遭到法拍。」

他重申說，穩健的房地產市場對於全國經濟的復甦「至關重要」，他指出，很多分析人士預計今後三年將會出現600萬間法拍屋。