【經濟日報╱編譯陳澄和、游宜樺/綜合報導】
2009.10.26 03:43 am
 

華爾街日報25日報導,全美最大商用不動產放貸機構之一的Capmark金融集團,最快本周末就會聲請破產。

這項計畫早在大家意料之中,但也凸顯商用不動產市場深陷的艱困處境。美國銀行業在歷經房貸危機後,如今更將面臨商用不動產貸款的損失。據穆迪公司估計,Capmark金融集團的商用不動產放款可能超過100億美元。

Capmark若聲請破產,對於持有該公司股權的幾家私募基金也是一大打擊。由KKR、高盛資本與Five Mile資本領軍的財團,2006年集資買下原屬通用汽車金融公司(GMAC)的商用不動產事業,並易名為Capmark金融集團。

Capmark在最近的財報中表示,第二季出現16億美元的虧損,並預警恐聲請破產保護;KKR並已把對Capmark的投資完全勾銷。Capmark不久前才達成協議,將以4.9億美元的價碼,把北美的房貸銀行業務賣給巴菲特的波克夏公司與Leucadia National共同設立的一家新公司。根據協議規定,Capmark在破產狀態中也可進行這項交易,但必須提出更高的現金付款。

【2009/10/26 經濟日報】

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