禮記禮運大學篇:「大學之道，在明明德，在親民，在止于至善。知止而后有定，定而后能靜，靜而后能安，安而后能慮，慮而后能得。物有本末，事有終始，知所先后，則近道矣。…」最近坊間出現評論，認為中央銀行在「堵熱錢」方面功力十足，而在「打房」方面，則未竟其工，因而認定央行長於攘外而拙於安內。此類議論，實在是錯將央行「打房」、「堵熱錢」之手段當作目的。既然「物有本末，事有終始」，則央行政策執行的目標與手段，其「本末、終始」自宜加以釐清。
央行的經營目標，依照中央銀行法第2條，包括：「維持金融穩定」、「健全銀行業務」、「維護對內及對外幣值之穩定」、「於上列目標範圍內，協助經濟之發展」。為了達成上述各個目標，央行因此制訂相關政策，並且為了執行政策，進而採行相關手段或措施，以利政策目標之有效達成。
論者以央行採行「選擇性信用管制」措施之後，部分民營銀行陽奉陰違，將一般房貸改以企業不動產擔保授信科目掛帳，突破央行對選擇性信用管制的身份（投資客）、利率（不得低於年利率1.5％）、寬限期（不得有寬限期）之限制；或以央行「打房」之後，精華區甚至工業區（例如：新燕公司之味全廠）土地標售價格頻創新高，據而認為央行打房「政策」破功。其實央行「打房」不是政策，防止不動產價格泡沫化、控管銀行授信風險等才是政策，其目標在於達到「穩定金融」及「健全銀行業務」。
另外，央行對於流竄全球各地的熱錢，採行各種手段，只要無法明確交代匯入資金用途，或是匯入後未立即依照原申報用途使用，都一律視為熱錢，以致外資抱怨央行「寧可錯殺一百，不可錯放一人」。例如，外資申報資金匯入目的為投資國內股市，但匯入後發現後市可能不看好，或是股價已經不理性高漲，有被「套牢」之虞，遂暫時將資金放在活存或是購買貨幣型基金，這種暫時性資金停靠（parking）的行為，也被視為熱錢，讓外資頗不以為然；但外界卻普遍認為央行堵熱錢「政策」奏效。其實「堵熱錢」不是政策，維持匯率的「動態性穩定」（央行對外用語）才是政策，而該項政策則為達成法律賦予央行之任務：維護對外幣值之穩定。
簡言之，央行依照「中央銀行法」所列四大目標，訂定政策，採行措施，其手段和目的都十分明確，不宜加以混淆。一般為檢視央行的政策措施或政策工具能否達成政策目標，往往使用一些指標作為評估的依據。大致而言，央行為達成「促進金融穩定」及「健全銀行業務」兩大目標，需要配合採行的政策內涵較廣，包括「防止不動產價格泡沫化」、「避免銀行授信風險過度集中於少數特定產業」、「維持銀行充足的流動性」等，因此使用「觀察指標」也較多。
以「不動產價格是否泡沫化」來說，觀察的指標可能包括：不動產價格是否飆升太快？不動產價格在特定地區是否不合理地偏高？舉例而言，最近媒體報導各大學附近中古套房出租之投資報酬率，以台大附近為最低，成大附近為最高，理由無他：台大附近房價每坪高達65萬元，成大附近每坪僅6.25萬元，相差達10倍。
再以 「銀行授信風險是否過度集中於少數特定產業」而言，觀察的指標可能包括個別銀行對少數特定產業的放款集中程度，甚至包括全體銀行對少數特定產業的放款集中程度。前者用以瞭解個別銀行資產配置的適合度是否合理，是否有礙銀行業務之健全？後者則用以觀察全體銀行是否會因產業景氣變化而產生系統性風險，以致危及金融穩定。
至於「銀行的流動性是否充足」，其觀察指標可能包括個別銀行一定天期（90天、30天、10天等）的流動性缺口、大額存款佔個別銀行總存款的比重，以及及同業拆款佔個別銀行總存款的比重等，藉以瞭解個別銀行是否有充足的流動性，以維持其業務之健全。
換言之，「打房」或「堵熱錢」都只是手段，而不是目的，因此值得深入觀察的是：既然「打房」是為了達成「促進金融穩定」及「健全銀行業務」兩大目標，則打房的過程及結果，是否因而影響營建業之正常發展？抑或有助於平衡城鄉發展的差距，減少台灣南北部房價的過度乖離？另外，既然「堵熱錢」是為了達成「維護對外幣值（匯率）之穩定」的目標，則其行動是否恰到好處？抑或對外資的正常資金運用形成干擾？唯有從這幾點觀察與評析「打房」或「堵熱錢」的成效，才能真正達到「物有本末，事有終始，知所先后，則近道矣。」
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